การกัดกร่อนของสารเคลือบสังกะสีในอาคารจะเบากว่าการกัดกร่อนภายนอกอาคารมาก เนื่องจากไม่มีการชะล้างน้ำฝน โดยทั่วไปจะลดลงประมาณสี่ในห้า สาเหตุหลักของการกัดกร่อนภายในอาคารคือความชื้นในอากาศสูงหรือการจัดเก็บผลิตภัณฑ์แห้งที่ยังไม่เสร็จ ส่งผลให้เกิดการควบแน่นของฟิล์มน้ำบนพื้นผิวของเคลือบสังกะสี ตามข้อมูล การกัดกร่อนจะรุนแรงที่สุดเมื่อมีความชื้นในอากาศถึง 60% และ 85-95% การกัดกร่อนมักเกิดขึ้นในคลังสินค้าในช่วงฤดูหนาว โดยทั่วไปการกัดกร่อนจะเกิดขึ้นภายใต้ชั้นของเหลวบางๆ ที่มีออกซิเจนจำนวนมาก ดังนั้นอัตราการกัดกร่อนจึงขึ้นอยู่กับการแพร่กระจายของออกซิเจนในชั้นการกัดกร่อนแบบเปียกเป็นหลัก
ต่างจากภายนอกอาคารที่ผลิตภัณฑ์ที่มีการกัดกร่อนของสารเคลือบสังกะสีถูกชะล้างออกไปด้วยน้ำฝน ผลิตภัณฑ์ที่มีการกัดกร่อนภายในอาคารจะสะสมตัวที่บริเวณที่เกิดการกัดกร่อนและค่อยๆ ขยายตัว ส่งผลให้โครงสร้างหลวมและมีรูพรุน ส่งผลให้มีปริมาตรและน้ำหนักเพิ่มขึ้น ผลิตภัณฑ์ที่มีฤทธิ์กัดกร่อนมีความเป็นด่างสูง
อัตราการกัดกร่อนในอากาศในครัวซึ่งประกอบด้วยก๊าซจำนวนมากที่เกิดจากการปรุงอาหารและการเผาไหม้จะเร็วกว่าปกติประมาณสามเท่า
ผลิตภัณฑ์การกัดกร่อนหลักของการเคลือบสังกะสีในอาคารคือซิงค์ไฮดรอกไซด์และซิงค์คาร์บอเนต
